Neu renoviertes 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Stuttgart(Bergheim)
Preis:300.000 €
€/m²:4412 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Baujahr1962
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²4412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
13572 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70197 Stuttgart(Bergheim)
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neu renoviertes 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Inseriert am 27. Juli 2026
immoscout
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenNeu renovierte 3 Zimmer Wohnung für Singles, Familien oder Kapitalanleger
Inseriert am 3. April 2026
immoscout
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenNeu renovierte 3 Zimmer Wohnung für Singles, Familien oder Kapitalanleger
Inseriert am 3. April 2026
ohnemakler
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenNeus Jahr: Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung für Sie
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenNeus Jahr: Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung für Sie
Inseriert am 2. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenNeus Jahr: Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung für Sie
Inseriert am 2. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart(Bergheim) beträgt 300.000 € (entspricht 4412 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart(Bergheim).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI