exquisite 2-Zimmerwohnung am Stadtpark
23568 Lübeck(Burgtor/Stadtpark)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck(Burgtor/Stadtpark) · Alle Immobilien in Lübeck(Burgtor/Stadtpark)
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²4385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
814 €
Jährliche Mieteinnahmen
9768 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort23568 Lübeck(Burgtor/Stadtpark)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseratshistorie
Seit 5. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 5. Juli 2026Immobilienscout24285.000 €Anzeige ansehen
- 5. Juli 2026Ohne Makler285.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck(Burgtor/Stadtpark) beträgt 285.000 € (entspricht 4385 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 23568 Lübeck(Burgtor/Stadtpark).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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