Kernsanierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung in Grombühl
Rimparerstr. 10, 97080 Würzburg(Grombühl)
Preis:289.000 €
€/m²:5255 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1890
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²5255 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,38 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
761 €
Jährliche Mieteinnahmen
9132 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRimparerstr. 10
- PLZ / Ort97080 Würzburg(Grombühl)
- BundeslandBayern
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Kernsanierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung in Grombühl
Inseriert am 6. Juli 2026
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289.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg(Grombühl) beträgt 289.000 € (entspricht 5255 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rimparerstr. 10, 97080 Würzburg(Grombühl).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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