4-Zimmer-Gartenwohnung mit Hausgefühl in Eicken
Mönchengladbach(Eicken)
Preis:339.000 €
€/m²:3447 €/m²
Fläche:98.35 m²
Zimmer:4
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 23:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1985
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,70 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach(Eicken)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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4-Zimmer-Gartenwohnung mit Hausgefühl in Eicken
Inseriert am 21. Juli 2026
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339.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach(Eicken) beträgt 339.000 € (entspricht 3447 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.35 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mönchengladbach(Eicken).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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