Betreutes Wohnen mit Dachterrasse: Weitblick über den Stadtwald, bezugsfertig und provisionsfrei
Rehhofstr. 142, 90482 Nürnberg(Laufamholz)
Preis:258.000 €
€/m²:4359 €/m²
Fläche:59.19 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 03:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1997
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis258.000 €
- Preis pro m²4359 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
721 €
Jährliche Mieteinnahmen
8652 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRehhofstr. 142
- PLZ / Ort90482 Nürnberg(Laufamholz)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Betreutes Wohnen mit Dachterrasse: Weitblick über den Stadtwald, bezugsfertig und provisionsfrei
Inseriert am 18. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
258.000 €
Anzeige ansehenBetreutes Wohnen mit Dachterrasse: Weitblick über den Stadtwald, bezugsfertig und provisionsfrei
Inseriert am 15. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
258.000 €
Anzeige ansehenBetreutes Wohnen mit Dachterrasse: Weitblick über den Stadtwald, bezugsfertig und provisionsfrei
Inseriert am 13. Juli 2026
immoscout
Kaufen
258.000 €
Anzeige ansehenStilvoll Wohnen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + Garten in 90482 Nürnberg
Inseriert am 22. Juli 2024
immowelt
Kaufen
234.500 €
Anzeige ansehenStilvoll Wohnen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + Garten in 90482 Nürnberg
Inseriert am 22. Juli 2024
immoscout
Kaufen
234.500 €
Anzeige ansehenStilvoll Wohnen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz + Garten in 90482 Nürnberg
Inseriert am 22. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
234.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg(Laufamholz) beträgt 258.000 € (entspricht 4359 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.19 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rehhofstr. 142, 90482 Nürnberg(Laufamholz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI