Erstbezug nach Kernsanierung – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Marienwerder Wald!
Hannover(Marienwerder)
Preis:220.000 €
€/m²:3143 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²3143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
712 €
Jährliche Mieteinnahmen
8544 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30419 Hannover(Marienwerder)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstbezug nach Kernsanierung - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Marienwerder Wald!
Inseriert am 15. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Kernsanierung - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Marienwerder Wald!
Inseriert am 10. Juli 2026
immoscout
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenDrei Zimmer, Eigentumswohnung, Hochparterre mit Garten
Inseriert am 14. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
252.000 €
Anzeige ansehenFreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover
Inseriert am 9. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover Ledeburg
Inseriert am 24. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenFreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover
Inseriert am 9. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover(Marienwerder) beträgt 220.000 € (entspricht 3143 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover(Marienwerder).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI