Penthouse-Style komplett renoviert und frei (nicht vermietet)
Sibeliusweg 22, 30655 Hannover(Groß Buchholz)
Preis:220.000 €
€/m²:3438 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1991
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²3438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
672 €
Jährliche Mieteinnahmen
8064 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSibeliusweg 22
- PLZ / Ort30655 Hannover(Groß Buchholz)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Penthouse-Style komplett renoviert und frei (nicht vermietet)
Inseriert am 16. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenPenthouse-Style komplett renoviert und frei (nicht vermietet)
Inseriert am 15. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenPenthouse-Style komplett renoviert und frei (nicht vermietet)
Inseriert am 11. Juli 2026
immoscout
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenPenthouse-Style komplett renoviert und frei (nicht vermietet)
Inseriert am 9. Juni 2026
immoscout
Kaufen
220.000 €
Anzeige ansehenGemütliche Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Inseriert am 30. August 2024
immowelt
Kaufen
200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover(Groß Buchholz) beträgt 220.000 € (entspricht 3438 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Sibeliusweg 22, 30655 Hannover(Groß Buchholz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI