Preisangebot! Bezugsfreie, helle DG Maisonette mit großer Dachterrasse
Potsdam(Babelsberg)
Preis:435.000 €
€/m²:5015 €/m²
Fläche:86.74 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²5015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
14676 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14482 Potsdam(Babelsberg)
- BundeslandBrandenburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam(Babelsberg) beträgt 435.000 € (entspricht 5015 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86.74 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Potsdam(Babelsberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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