Einzigartige Loftwohnung mit potentieller Dachterasse in Ottensen
Bahrenfelder Steindamm, 22761 Hamburg(Bahrenfeld)
Preis:729.000 €
€/m²:8011 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 02:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1998
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²8011 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahrenfelder Steindamm
- PLZ / Ort22761 Hamburg(Bahrenfeld)
- BundeslandHamburg
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Einzigartige Loftwohnung mit potentieller Dachterasse in Ottensen
Inseriert am 14. Juli 2026
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729.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Bahrenfeld) beträgt 729.000 € (entspricht 8011 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bahrenfelder Steindamm, 22761 Hamburg(Bahrenfeld).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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