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2 Zimmer Wohnung in Berlin Neukölln (Neukölln) mit Balkon

12051 Berlin(Neukölln)

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Preis:234.000 €
€/m²:5707 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 14:48

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche41 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1905

Kosten

  • Kaufpreis234.000 €
  • Preis pro m²5707 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

782 €

Jährliche Mieteinnahmen

9384 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort12051 Berlin(Neukölln)
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 16. Jan. 2024 am Markt (33 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 205.000 € → 220.000 € (+7 %)

  • 21. Sept. 2026Immobilienscout24220.000 €Anzeige ansehen
  • 14. Juli 2026Ohne Makler234.000 €Diese Anzeige
  • 16. Jan. 2024Immobilienscout24205.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Neukölln) beträgt 234.000 € (entspricht 5707 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 12051 Berlin(Neukölln).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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