bezugsfreie umfassend sanierte 1-Zi-Wohnung in der Südvorstadt mit TG
4275 Leipzig(Südvorstadt)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig(Südvorstadt) · Alle Immobilien in Leipzig(Südvorstadt)
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen7
- Baujahr1997
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²3395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
582 €
Jährliche Mieteinnahmen
6984 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4275 Leipzig(Südvorstadt)
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 25. Okt. 2024 am Markt (23 Monate) · 9× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 126.000 € → 129.000 € (+2 %)
- 19. Sept. 2026Ohne Makler129.000 €Diese Anzeige
- 13. März 2026Private Immobilienangebote125.000 €
- 15. Feb. 2026Immobilien.de125.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote125.000 €
- 11. Dez. 2025Kleinanzeigen125.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Südvorstadt) beträgt 129.000 € (entspricht 3395 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4275 Leipzig(Südvorstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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