Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung, Top-Lage in Berlin-Wilmersdorf nahe Kurfürstendamm, PROVISIONSFREI
10709 Berlin(Wilmersdorf)
Preis:375.000 €
€/m²:7212 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²7212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
887 €
Jährliche Mieteinnahmen
10644 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10709 Berlin(Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
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Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung, Top-Lage in Berlin-Wilmersdorf nahe Kurfürstendamm, PROVISIONSFREI
Inseriert am 31. Juli 2026
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375.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Wilmersdorf) beträgt 375.000 € (entspricht 7212 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10709 Berlin(Wilmersdorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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