LU Melm | Modernes u. klimatisiertes Einfamilienhaus mit Pool & Garten
67071 Ludwigshafen am Rhein(Melm-Notwende)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ludwigshafen am Rhein(Melm-Notwende) · Alle Immobilien in Ludwigshafen am Rhein(Melm-Notwende)
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²5696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
27000 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort67071 Ludwigshafen am Rhein(Melm-Notwende)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseratshistorie
Seit 16. Dez. 2024 am Markt (21 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 749.000 € → 769.000 € (+3 %)
- 1. Aug. 2026Immobilienscout24769.000 €Anzeige ansehen
- 25. Juli 2026Private Immobilienangebote769.000 €
- 20. Juli 2026Ohne Makler769.000 €Diese Anzeige
- 16. Dez. 2024 – 6. März 2026Immobilienscout242×749.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigshafen am Rhein(Melm-Notwende) beträgt 769.000 € (entspricht 5696 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 67071 Ludwigshafen am Rhein(Melm-Notwende).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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