Bezugsfreie 2-Zimmer Altbauwohnung mit Südwest-Balkon im Florakiez
Schulstr. 28, 13187 Berlin(Pankow)
Preis:290.000 €
€/m²:6591 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 00:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²6591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
732 €
Jährliche Mieteinnahmen
8784 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchulstr. 28
- PLZ / Ort13187 Berlin(Pankow)
- BundeslandBerlin
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Bezugsfreie 2-Zimmer Altbauwohnung mit Südwest-Balkon im Florakiez
Inseriert am 23. Juli 2026
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290.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Pankow) beträgt 290.000 € (entspricht 6591 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schulstr. 28, 13187 Berlin(Pankow).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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