Repräsentative Altbauwohnung in zentraler Lage
Berlin(Kreuzberg)
Preis:1.850.000 €
€/m²:8645 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:7
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche214 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1850
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²8645 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.651 €
Jährliche Mieteinnahmen
55812 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10965 Berlin(Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Kreuzberg) beträgt 1.850.000 € (entspricht 8645 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin(Kreuzberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1850.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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