Moderne 3-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage
Bargteheider Straße 106a, 22143 Hamburg(Rahlstedt)
Preis:360.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Etage1. OG
- Baujahr1971
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
870 €
Jährliche Mieteinnahmen
10440 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBargteheider Straße 106a
- PLZ / Ort22143 Hamburg(Rahlstedt)
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Rahlstedt) beträgt 360.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bargteheider Straße 106a, 22143 Hamburg(Rahlstedt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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