Berlin-Nikolassee: Sanierte 41 qm Wohnung mit Küche, renoviertem Bad und großem Balkon im Grünen
Potsdamer Chaussee 48A, 14129 Berlin-Bezirk Steglitz-Zehlendorf(Nikolassee)
Preis:195.000 €
€/m²:4756 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1974
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²4756 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
380 €
Jährliche Mieteinnahmen
4560 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePotsdamer Chaussee 48A
- PLZ / Ort14129 Berlin-Bezirk Steglitz-Zehlendorf(Nikolassee)
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin-Bezirk Steglitz-Zehlendorf(Nikolassee) beträgt 195.000 € (entspricht 4756 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Potsdamer Chaussee 48A, 14129 Berlin-Bezirk Steglitz-Zehlendorf(Nikolassee).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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