*PROVISIONSFREI* Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick & großem Sonnenbalkon
65199 Wiesbaden-Dotzheim(Wiesbaden)
Preis:259.000 €
€/m²:4111 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wiesbaden-Dotzheim(Wiesbaden)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden-Dotzheim(Wiesbaden) · Alle Immobilien in Wiesbaden-Dotzheim(Wiesbaden)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen7
- Baujahr1975
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
12168 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65199 Wiesbaden-Dotzheim(Wiesbaden)
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sonnenverwöhnte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit sensationellem Fernblick!
Inseriert am 1. Juli 2024
Immobilienscout24
Kaufen
184.000 €
Anzeige ansehenSonnenverwöhnte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit sensationellem Fernblick!
Inseriert am 1. Juli 2024
Immobilienscout24
Kaufen
184.000 €
Anzeige ansehenFrisch renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Fernsicht Balkon in Wiesbaden-OT
Inseriert am 30. November 2022
Immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden-Dotzheim(Wiesbaden) beträgt 259.000 € (entspricht 4111 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 65199 Wiesbaden-Dotzheim(Wiesbaden).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...