Wohnen mit Stil und Tiefgarage: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresdner Neustadt
Alaunstraße 54, 1099 Dresden(Neustadt)
Preis:424.900 €
€/m²:5020 €/m²
Fläche:84.64 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dresden(Neustadt)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden(Neustadt) · Alle Immobilien in Dresden(Neustadt)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 23:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis424.900 €
- Preis pro m²5020 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(22,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
12576 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAlaunstraße 54
- PLZ / Ort1099 Dresden(Neustadt)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit Stil und Tiefgarage: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresdner Neustadt
Inseriert am 11. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
424.900 €
Anzeige ansehenWohnen mit Stil und Tiefgarage: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresdner Neustadt
Inseriert am 5. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
424.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden(Neustadt) beträgt 424.900 € (entspricht 5020 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84.64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Alaunstraße 54, 1099 Dresden(Neustadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...