Wohnung in St. Johannis mit Burgblick +++ Küche+Quooker+Leuchten+Kleiderschrank

90419 Nürnberg(St. Johannis)

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Preis:315.000 €

€/m²:4632 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

Wohnung in St. Johannis mit Burgblick +++ Küche+Quooker+Leuchten+Kleiderschrank – 90419 Nürnberg(St. Johannis) – Bild 1 von 21

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Objektdetails

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Inseriert am 2. August 2026 um 16:05

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Etage5. OG
Baujahr1960
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²4632 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

812 €

Jährliche Mieteinnahmen

9744 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort90419 Nürnberg(St. Johannis)
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 2. Aug. 2026 am Markt (48 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen

3. Aug. – 20. Sept. 2026Immobilienscout242×315.000 €Anzeige ansehen
2. Aug. 2026Ohne Makler315.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg(St. Johannis) beträgt 315.000 € (entspricht 4632 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90419 Nürnberg(St. Johannis).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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