BEZUGSFREI= SPREENÄHE= HEISENBERGSTR. 3 = HÖCHSTE QUALITÄT = 4 ZIMMER =BJ 2022=BALKON = 2. OG = LIFT
Heisenbergstraße 3, 10587 Berlin(Charlottenburg)
Preis:957.000 €
€/m²:8501 €/m²
Fläche:112.58 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin(Charlottenburg)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin(Charlottenburg) · Alle Immobilien in Berlin(Charlottenburg)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen6
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis957.000 €
- Preis pro m²8501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(44,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
31680 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHeisenbergstraße 3
- PLZ / Ort10587 Berlin(Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PROVISIONSFREI // SPREENÄHE // HEISENBERGSTR. 3 // 4 ZIMMER // BJ 2022 // BALKON // 2. OG // LIFT
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
957.000 €
Anzeige ansehenBEZUGSFREI= SPREENÄHE= HEISENBERGSTR. 3 = HÖCHSTE QUALITÄT = 4 ZIMMER =BJ 2022=BALKON = 2. OG = LIFT
Inseriert am 9. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
957.000 €
Anzeige ansehenBEZUGSFREI= SPREENÄHE= HEISENBERGSTR. 3 = HÖCHSTE QUALITÄT = 4 ZIMMER =BJ 2022=BALKON = 2. OG = LIFT
Inseriert am 4. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
957.000 €
Anzeige ansehenBEZUGSFREI // PROVISIONSFREI= SPREENÄHE= HEISENBERGSTR. 3 = 4 ZIMMER =BJ 2022=BALKON = 2. OG = LIFT
Inseriert am 26. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
957.000 €
Anzeige ansehenAusleben oder zurückziehen: hier kannst du beides. Barrierefrei. Und Raum für andere ist auch noch.
Inseriert am 5. November 2024
Immobilienscout24
Kaufen
994.576 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Charlottenburg) beträgt 957.000 € (entspricht 8501 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112.58 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heisenbergstraße 3, 10587 Berlin(Charlottenburg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...