Frisch sanierte WG als attraktive Kapitalanlage mit 6 % Rendite
48159 Münster(Mitte)
Preis:499.500 €
€/m²:5489 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Münster(Mitte)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster(Mitte) · Alle Immobilien in Münster(Mitte)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis499.500 €
- Preis pro m²5489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
799 €
Jährliche Mieteinnahmen
9588 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48159 Münster(Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch sanierte WG als attraktive Kapitalanlage mit 6 % Rendite
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
499.500 €
Anzeige ansehenSanierte Wohnung in Münster – ideale Kapitalanlage
Inseriert am 9. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
499.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster(Mitte) beträgt 499.500 € (entspricht 5489 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 48159 Münster(Mitte).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...