Großzügige Wohnung in Pelzerhaken - 300 m zur Ostsee
23730 Neustadt Pelzerhaken(Pelzerhaken)
Preis:375.000 €
€/m²:4573 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²4573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(74,94 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
905 €
Jährliche Mieteinnahmen
10860 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23730 Neustadt Pelzerhaken(Pelzerhaken)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Großzügige Wohnung in Pelzerhaken - 300 m zur Ostsee
Inseriert am 12. August 2026
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375.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt Pelzerhaken(Pelzerhaken) beträgt 375.000 € (entspricht 4573 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 23730 Neustadt Pelzerhaken(Pelzerhaken).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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