Blankenese: Moderne, ruhige 5 Zi EG/ST Whg inkl.2 Zi, Sauna, Duschbad im Souterrain
22587 Hamburg-Blankenese(Blankenese)
Preis:645.000 €
€/m²:4243 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4243 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
29520 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg-Blankenese(Blankenese)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 12. August 2026
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645.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg-Blankenese(Blankenese) beträgt 645.000 € (entspricht 4243 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg-Blankenese(Blankenese).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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