7,4 % Rendite – umfangreich saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Steele

45276 Essen(Steele)

Preis:769.000 €

€/m²:1927 €/m²

Fläche:399 m²

Zimmer:8

Baujahr:1960

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Objektdetails

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Inseriert am 12. August 2026 um 19:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche399 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen3
Baujahr1960
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²1927 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45276 Essen(Steele)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 13. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen(Steele) beträgt 769.000 € (entspricht 1927 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 399 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 45276 Essen(Steele).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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