2-Raum-Wohnung in Leipzig-Gohlis !!! KEINE Makler-Anfragen !!!
Wilhelm-Plesse-Strasse, 4157 Leipzig(Gohlis-Mitte)
Preis:119.850 €
€/m²:2923 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Leipzig(Gohlis-Mitte)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig(Gohlis-Mitte) · Alle Immobilien in Leipzig(Gohlis-Mitte)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 06:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis119.850 €
- Preis pro m²2923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
466 €
Jährliche Mieteinnahmen
5592 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWilhelm-Plesse-Strasse
- PLZ / Ort4157 Leipzig(Gohlis-Mitte)
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Gohlis-Mitte) beträgt 119.850 € (entspricht 2923 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wilhelm-Plesse-Strasse, 4157 Leipzig(Gohlis-Mitte).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...