Dresden-Cotta – prov.frei, ruhige, mod. 1 Zi.-Whg. mit Balkon, sep. Küche mit Einbauten u. TG Stpl.

Sachsdorfer Str. 15, 1157 Dresden(Cotta)

Preis:108.000 €

€/m²:3397 €/m²

Fläche:31.79 m²

Zimmer:1

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 13:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis108.000 €
Preis pro m²3397 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(64,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

296 €

Jährliche Mieteinnahmen

3552 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSachsdorfer Str. 15
PLZ / Ort1157 Dresden(Cotta)
BundeslandSachsen

Die Wohnfläche beträgt 31.79 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sachsdorfer Str. 15, 1157 Dresden(Cotta).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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