Große Dachgeschosswohnung im ruhigen Gartenhaus mit Terrasse–mitten im Samariterkiez/Friedrichshain
10247 Berlin(Friedrichshain)
Preis:859.000 €
€/m²:7595 €/m²
Fläche:113.1 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1903
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²7595 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
25500 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10247 Berlin(Friedrichshain)
- BundeslandBerlin
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Große Dachgeschosswohnung im ruhigen Gartenhaus mit Terrasse-mitten im Samariterkiez/Friedrichshain
Inseriert am 14. August 2026
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859.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Friedrichshain) beträgt 859.000 € (entspricht 7595 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113.1 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10247 Berlin(Friedrichshain).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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