Stilvolle 5-Zimmer-WHG in historischem Altbau - Erstbezug nach Sanierung
Plantage 16, 13597 Berlin(Spandau)
Preis:641.000 €
€/m²:3885 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1892
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin(Spandau)?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin(Spandau) · Alle Immobilien in Berlin(Spandau)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1892
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis641.000 €
- Preis pro m²3885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
39216 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePlantage 16
- PLZ / Ort13597 Berlin(Spandau)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle 5-Zimmer-WHG in historischem Altbau - Erstbezug nach Sanierung
Inseriert am 15. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
641.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Spandau) beträgt 641.000 € (entspricht 3885 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Plantage 16, 13597 Berlin(Spandau).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1892.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...