Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in klassischer Stadtvilla PROVISIONSFREI! Weitere Wohnungen vorh.
12205 Berlin(Lichterfelde)
Preis:899.000 €
€/m²:7135 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1906
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²7135 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.783 €
Jährliche Mieteinnahmen
21396 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12205 Berlin(Lichterfelde)
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Lichterfelde) beträgt 899.000 € (entspricht 7135 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12205 Berlin(Lichterfelde).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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