1-2 Familienhaus mit Potenzial in Ummeln

Gütersloherstrasse 274, 33649 Bielefeld

Preis:295.000 €

€/m²:2034 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:6

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2026 um 13:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1935
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2034 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.468 €

Jährliche Mieteinnahmen

17616 €

Mietrendite (ROI)

5.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGütersloherstrasse 274
PLZ / Ort33649 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 295.000 € (entspricht 2034 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gütersloherstrasse 274, 33649 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1935.

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