WG Investment in Bremen Neustadt, 4 Zimmer nahe Hochschule, ca. 6,5 % Renditepotenzial
28199 Bremen(Neustadt)
Preis:281.820 €
€/m²:4225 €/m²
Fläche:66.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 20:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis281.820 €
- Preis pro m²4225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
794 €
Jährliche Mieteinnahmen
9528 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28199 Bremen(Neustadt)
- BundeslandBremen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen(Neustadt) beträgt 281.820 € (entspricht 4225 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 28199 Bremen(Neustadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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