1-Zimmer Altbau-Apartment in bester Citylage - Provisionsfrei
Mozartstraße 54, 70180 Stuttgart(Süd)
Preis:185.000 €
€/m²:5968 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1873
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1873
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²5968 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
514 €
Jährliche Mieteinnahmen
6168 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMozartstraße 54
- PLZ / Ort70180 Stuttgart(Süd)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart(Süd) beträgt 185.000 € (entspricht 5968 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mozartstraße 54, 70180 Stuttgart(Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1873.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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