Attraktive 1,5-Zimmer Wohnung / leerstehend
70378 Stuttgart-Hofen(Hofen)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart-Hofen(Hofen) · Alle Immobilien in Stuttgart-Hofen(Hofen)
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis139.900 €
- Preis pro m²3781 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
470 €
Jährliche Mieteinnahmen
5640 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70378 Stuttgart-Hofen(Hofen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 27. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 147.000 € → 139.900 € (-5 %)
- 21. Aug. 2026Immobilienscout24139.900 €Anzeige ansehen
- 21. Aug. 2026Ohne Makler139.900 €Diese Anzeige
- 27. Juli 2026Immobilienscout24147.000 €
- 27. Juni 2026Ohne Makler147.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart-Hofen(Hofen) beträgt 139.900 € (entspricht 3781 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70378 Stuttgart-Hofen(Hofen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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