Luxuriöse, modernisierte DG-Whg. mit Wintergarten und großer Terrasse mit hoher Lebensqualität
Bandwirkerstr. 36, 22041 Hamburg(Wandsbek)
Preis:595.000 €
€/m²:6919 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²6919 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
16464 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBandwirkerstr. 36
- PLZ / Ort22041 Hamburg(Wandsbek)
- BundeslandHamburg
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Luxuriöse, modernisierte DG-Whg. mit Wintergarten und großer Terrasse mit hoher Lebensqualität
Inseriert am 21. August 2026
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595.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Wandsbek) beträgt 595.000 € (entspricht 6919 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bandwirkerstr. 36, 22041 Hamburg(Wandsbek).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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