Vollvermietetes WG-Haus in Stuttgart, 10 Zimmer, 4,84 % Rendite, provisionsfrei
70327 Stuttgart(Wangen)
Preis:919.000 €
€/m²:4274 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:10
Baujahr:1929
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 16:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1929
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis919.000 €
- Preis pro m²4274 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
34896 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Stuttgart(Wangen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 21. August 2026
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart(Wangen) beträgt 919.000 € (entspricht 4274 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70327 Stuttgart(Wangen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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