Bezugsfertiger Altbau mit Süd-West-Balkon, Weitblick & Jugendstil-Charme
20253 Hamburg(Hoheluft-West)
Preis:759.000 €
€/m²:9145 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1892
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage3. OG
- Baujahr1892
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²9145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.905 €
Jährliche Mieteinnahmen
22860 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20253 Hamburg(Hoheluft-West)
- BundeslandHamburg
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Bezugsfertiger Altbau mit Süd-West-Balkon, Weitblick & Jugendstil-Charme
Inseriert am 22. August 2026
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759.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Hoheluft-West) beträgt 759.000 € (entspricht 9145 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 20253 Hamburg(Hoheluft-West).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1892.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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