Jugendstiltraum in Düsseldorf Carlstadt
40213 Düsseldorf(Carlstadt)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf(Carlstadt) · Alle Immobilien in Düsseldorf(Carlstadt)
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1902
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²8807 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
36900 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40213 Düsseldorf(Carlstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 24. Aug. 2026 am Markt (28 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.550.000 €Anzeige ansehen
- 24. Aug. 2026Ohne Makler1.550.000 €Diese Anzeige
- 24. Aug. 2026Immobilienscout241.550.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf(Carlstadt) beträgt 1.550.000 € (entspricht 8807 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40213 Düsseldorf(Carlstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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