3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie

70193 Stuttgart(West)

Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

Preis:635.000 €

€/m²:6828 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2008

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Bild 1 von 20

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 1

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 2

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 3

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 4

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 5

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 6

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 7

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 8

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 9

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 10

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 11

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 12

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 13

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 14

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 15

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 16

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 17

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 18

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 19

3,5-Zimmer-Wohnung Stuttgart-West | Kräherwald Maisonette mit Balkon und Galerie – 70193 Stuttgart(West) – Vorschaubild 20

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stuttgart(West)?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart(West) · Alle Immobilien in Stuttgart(West)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. August 2026 um 00:45

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage3. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr2008
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²6828 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.661 €

Jährliche Mieteinnahmen

19932 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort70193 Stuttgart(West)
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Stuttgart(West) per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 30. Aug. 2026 am Markt (22 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen

14. Sept. 2026Private Immobilienangebote635.000 €Anzeige ansehen
30. Aug. 2026Immobilienscout24635.000 €Anzeige ansehen
30. Aug. 2026Ohne Makler635.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart(West) beträgt 635.000 € (entspricht 6828 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70193 Stuttgart(West).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2008.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...