Rohdiamant in bester Charlottenburger Lage – 3-Zimmer-Whg. mit Tiefgaragenstellplatz
10627 Berlin / Charlottenburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin / Charlottenburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin / Charlottenburg · Alle Immobilien in Berlin / Charlottenburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Etage5
- Anzahl Etagen9
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis372.000 €
- Preis pro m²4482 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
14664 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort10627 Berlin / Charlottenburg
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Charlottenburg – urban, zentral und mitten im Berliner Leben.Die Bismarckstraße befindet sich in einer der etablierten und äußerst zentralen Wohnlagen Berlins. Die Immobilie liegt direkt gegenüber der Deutschen Oper Berlin und verbindet damit Kultur, urbanes Leben und eine hervorragende …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Berlin / Charlottenburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 23. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 369.000 € → 372.000 € (+1 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24372.000 €Anzeige ansehen
- 15.–18. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×372.000 €Diese Anzeige
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24372.000 €
- 9. Sept. 2026Private Immobilienangebote372.000 €
- 6. Sept. 2026Immobilienscout24372.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin / Charlottenburg beträgt 372.000 € (entspricht 4482 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10627 Berlin / Charlottenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...