Eigennutz oder Mietgarantie mit 5,7% Rendite: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
65929 Frankfurt-Unterliederbach(Unterliederbach)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1970
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
14364 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort65929 Frankfurt-Unterliederbach(Unterliederbach)
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 11. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 339.000 € → 329.000 € (-3 %)
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote329.000 €Anzeige ansehen
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24329.000 €Anzeige ansehen
- 4. Sept. 2026Ohne Makler329.000 €Diese Anzeige
- 11. Okt. 2025Immobilienscout24339.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt-Unterliederbach(Unterliederbach) beträgt 329.000 € (entspricht 4700 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 65929 Frankfurt-Unterliederbach(Unterliederbach).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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