2-Zimmer-ETW Leipzig-Marienbrunn, Einzugsfertig inkl. Möbel & EBK
4277 Leipzig(Marienbrunn)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig(Marienbrunn) · Alle Immobilien in Leipzig(Marienbrunn)
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1967
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
390 €
Jährliche Mieteinnahmen
4680 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4277 Leipzig(Marienbrunn)
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 1. Okt. 2022 am Markt (48 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 99.000 € → 120.000 € (+21 %)
- 6. Sept. 2026Immobilienscout24120.000 €Anzeige ansehen
- 5. Sept. 2026Ohne Makler120.000 €Diese Anzeige
- 12. Juni 2026Ohne Makler130.000 €
- 30. Jan. 2024Immowelt85.000 €
- 30. Jan. 2024Kleinanzeigen85.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Marienbrunn) beträgt 120.000 € (entspricht 2609 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4277 Leipzig(Marienbrunn).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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