Luxus zum Einziehen | Kernsanierte Designerwohnung mit Balkon in Dresden Plauen

1189 Dresden(Plauen)

Preis:329.000 €

€/m²:4317 €/m²

Fläche:76.21 m²

Zimmer:3

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2026 um 21:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1935
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²4317 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

724 €

Jährliche Mieteinnahmen

8688 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort1189 Dresden(Plauen)
BundeslandSachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden(Plauen) beträgt 329.000 € (entspricht 4317 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.21 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 1189 Dresden(Plauen).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1935.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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