Wohngefühl mit Terrassen- und Garagenkomfort - ohne Provision
40470 Düsseldorf(Mörsenbroich)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf(Mörsenbroich) · Alle Immobilien in Düsseldorf(Mörsenbroich)
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
787 €
Jährliche Mieteinnahmen
9444 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40470 Düsseldorf(Mörsenbroich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 9. Sept. 2026 am Markt (12 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24199.000 €Anzeige ansehen
- 9. Sept. 2026Ohne Makler199.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf(Mörsenbroich) beträgt 199.000 € (entspricht 4975 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40470 Düsseldorf(Mörsenbroich).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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