Schöne, ruhige 2 Zimmer Wohnung
40476 Düsseldorf(Derendorf)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf(Derendorf) · Alle Immobilien in Düsseldorf(Derendorf)
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Baujahrk.A.
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²5357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
866 €
Jährliche Mieteinnahmen
10392 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40476 Düsseldorf(Derendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 8. Sept. 2026 am Markt (13 Tage) · 4× inseriert · 4 Plattformen
- 9. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt300.000 €
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- 8. Sept. 2026Ohne Makler300.000 €Diese Anzeige
- 8. Sept. 2026Wohnung-Jetzt300.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf(Derendorf) beträgt 300.000 € (entspricht 5357 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40476 Düsseldorf(Derendorf).
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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