Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung in OB-Sterkrade/Alsfeld – Energetischer Top-Zustand!

46149 Oerhausen(Sterkrade)

Preis:217.000 €

€/m²:2237 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:4

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2026 um 20:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage2. OG
Baujahr1955
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis217.000 €
Preis pro m²2237 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

838 €

Jährliche Mieteinnahmen

10056 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort46149 Oerhausen(Sterkrade)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 9. September 2026

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217.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oerhausen(Sterkrade) beträgt 217.000 € (entspricht 2237 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 46149 Oerhausen(Sterkrade).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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