Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz
71083 Herrenberg-Gültstein(Gültstein)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4418 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
12216 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort71083 Herrenberg-Gültstein(Gültstein)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 10. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 329.000 € → 349.000 € (+6 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote349.000 €Anzeige ansehen
- 13. Sept. 2026Immobilienscout24349.000 €Anzeige ansehen
- 13. Sept. 2026Ohne Makler349.000 €Diese Anzeige
- 12. Mai 2026Private Immobilienangebote349.000 €
- 8. Mai 2026Immobilienscout24349.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herrenberg-Gültstein(Gültstein) beträgt 349.000 € (entspricht 4418 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 71083 Herrenberg-Gültstein(Gültstein).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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