Kernsanierte 2 Zimmer Wohnung in energetisch saniertem Haus (Provisionsfrei)
70186 Stuttgart(Ost)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage2. OG
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²6778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
839 €
Jährliche Mieteinnahmen
10068 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70186 Stuttgart(Ost)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 19. Sept. 2026 am Markt · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24305.000 €Anzeige ansehen
- 19. Sept. 2026Ohne Makler305.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart(Ost) beträgt 305.000 € (entspricht 6778 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70186 Stuttgart(Ost).
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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