Villa für eine Familie “Wintergarten, Sauna, Bibliothek, 5 Zimmer"
44141 Dortmund(Gartenstadt)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund(Gartenstadt) · Alle Immobilien in Dortmund(Gartenstadt)
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1932
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²6464 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
61344 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44141 Dortmund(Gartenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Sept. 2026 am Markt · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 18. Sept. 2026Immobilienscout241.700.000 €Anzeige ansehen
- 18. Sept. 2026Ohne Makler1.700.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund(Gartenstadt) beträgt 1.700.000 € (entspricht 6464 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44141 Dortmund(Gartenstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1932.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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