Helle Altbauwohnung im Zentrum von Leipzig
4105 Leipzig(Zentrum)
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig(Zentrum) · Alle Immobilien in Leipzig(Zentrum)
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²3230 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
505 €
Jährliche Mieteinnahmen
6060 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4105 Leipzig(Zentrum)
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 20. März 2026 am Markt (6 Monate) · 23× inseriert · 4 Plattformen
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24139.000 €Anzeige ansehen
- 18. Sept. 2026Ohne Makler139.000 €Diese Anzeige
- 27. Juni – 1. Juli 2026Private Immobilienangebote2×139.000 €
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- 25. Juni 2026Ohne Makler139.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Zentrum) beträgt 139.000 € (entspricht 3230 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43.04 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4105 Leipzig(Zentrum).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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